- 正洋凤凰南郡(凤凰大境三期)
- 8960 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 陇东大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 正洋凤凰南郡（凤凰大境三期）小区位于西峰区西峰板块，由宏达集团开发完成，为商品房住宅。小区共有9栋住宅楼，均为高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为74㎡-142㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型大部分为南北通透型，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离庆阳市人民医院较近，居民看病就医方便；
- 小区距离益民生鲜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 距离小区2.5km内没有大型购物商场，居民逛街购物较不便；
- 小区距离朔州东路/陇东大道（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约213m是庆阳六中公交站，有6路、7路、14路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离朔州东路/陇东大道（路口）约367m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
49个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
博苑阳光幼儿园距离小区约663m，该园是一所民办幼儿园；西峰区董志镇周岭小学距离小区约645m，该学校是一所公办小学；距离小区约409m有庆阳第六中学，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木，植被郁郁葱葱，春意盎然，观赏性较高；小区中心有大面积的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，常有小朋友放学后来此玩耍交朋友。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色和褐色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共有9栋住宅楼，均为高层建筑。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为74㎡-142㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型大部分为南北通透型，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口。小区主要出入口在陇东大道正洋凤凰大境南侧约50m处，人车均可通行。2号地下停车场位于虾吃虾说东侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宏达物业服务有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区2.5km内没有大型购物商场，居民逛街购物较不便；距离小区20m左右有好又多生活超市（陇东大道店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；百佳鲜便利（凤凰大境店）距离小区约254m，居民可来此购买一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，庆阳市人民医院距离小区约2km，该医院为三级甲等医院；距离小区322m左右有医师王振发诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区2km左右有益民生鲜市场，可供居民日常采买；距离小区1.3km左右有中国工商银行（西峰庆化支行），居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有狸猫电竞，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区222m左右有百龄足，居民下班后可以来这里按摩放松。
正洋凤凰南郡(凤凰大境三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8985元/㎡
1.1%
01-19
8910元/㎡
0.83%
01-26
8829元/㎡
0.91%
02-02
8760元/㎡
0.78%
02-09
8760元/㎡
0%
02-16
8768元/㎡
0.09%
02-23
8776元/㎡
0.09%
03-02
8799元/㎡
0.26%
03-09
8841元/㎡
0.48%
03-16
8890元/㎡
0.55%
03-23
8938元/㎡
0.54%
03-30
8960元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9225元/㎡
6.26%
2024-06
9198元/㎡
6.51%
2024-07
9501元/㎡
3.0%
2024-08
10171元/㎡
4.45%
2024-09
10150元/㎡
4.42%
2024-10
9431元/㎡
3.52%
2024-11
9039元/㎡
5.88%
2024-12
9138元/㎡
5.63%
2025-01
8852元/㎡
9.59%
2025-02
8772元/㎡
10.63%
2025-03
8945元/㎡
8.22%
2025-04
8960元/㎡
4.01%
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