- 东墅一品商住小区
- 8742 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰州东路33号
- 甘肃龙鼎开发有限公司
- 甘肃龙鼎物业管理有限公司
小区概述
- 东墅一品商住小区位于西峰区西峰板块，由甘肃龙鼎开发有限公司开发完成，于2015年竣工。小区总建筑面积约228300㎡，约有11栋楼，容积率约为2.92。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为93㎡-146㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较不便；
- 小区距离东环路/兰州路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约161m是汽车南站公交站，有6路、11路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离东环路/兰州路（路口）约256m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.4
小学
9.9
初中
8.1
72个
附近幼儿园
13个
附近小学
25个
附近初中
嘉阳幼儿园距离小区约260m，该园是一所民办幼儿园；西峰区南街小学距离小区约1km，该学校是一所公办小学；距离小区约593m有庆阳第七中学，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化面积较大，环境较好；小区内种植了各类绿植，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区内有休闲小广场，广场周边分布有各种健身器材，孩子们喜欢来此玩耍、娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色和白色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约228300㎡，约有11栋楼，容积率约为2.92。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为93㎡-146㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口。南1门位于兰州路北侧，东南3门靠近兰州路辅路，这2个出入口人车均可通行。西北门位于秦霸岭东路18号附近，南2门位于南1门西侧，这2个出入口仅行人可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1300户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.92
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 小区中心广场；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区物业会有保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖面积大，小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强。
安保
小区有多名安保人员，值守在小区的出入口，24小时轮班，能够随时帮助居民解决困难。小区内监控系统比较完善，能够基本无死角监控到小区的情况，小区设置门禁，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为甘肃龙鼎物业管理有限公司。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.54
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.4
银行金融
10.0
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
30个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，银隆商厦距离小区约1.9km，居民可来此逛街休闲；距离小区108m左右有东方百佳（东墅一品店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，庆阳市人民医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等医院；距离小区865m左右有黄官寨卫生所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区119m左右有益民生鲜市场，可供居民日常采买；距离小区130m左右有甘肃银行（庆阳东郊支行），居民可来此办理一些金融业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区154m左右有飓风网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区475m左右有金足阁足浴堂，居民下班后可以来这里按摩放松。
东墅一品商住小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8748元/㎡
0.26%
02-18
8749元/㎡
0.01%
02-25
8757元/㎡
0.09%
03-03
8748元/㎡
0.1%
03-10
8727元/㎡
0.24%
03-17
8704元/㎡
0.26%
03-24
8690元/㎡
0.16%
03-31
8681元/㎡
0.1%
04-07
8668元/㎡
0.15%
04-14
8682元/㎡
0.16%
04-21
8720元/㎡
0.44%
04-28
8742元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9040元/㎡
5.86%
2023-07
9147元/㎡
4.77%
2023-08
9153元/㎡
5.62%
2023-09
8953元/㎡
9.25%
2023-10
8800元/㎡
6.47%
2023-11
8739元/㎡
3.54%
2023-12
8553元/㎡
0.68%
2024-01
8704元/㎡
3.55%
2024-02
8751元/㎡
3.97%
2024-03
8690元/㎡
0.06%
2024-04
8731元/㎡
2.04%
2024-05
8742元/㎡
3.32%
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