- 金厦科教苑
- 8555 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安化东路,近陇东大道
- 庆阳市金厦房地产开发有限责任公司
- 兰州万城物业管理有限公司
小区概述
- 金厦科教苑位于庆阳市西峰区西峰板块，小区由庆阳市金厦房地产开发有限责任公司开发，于2014年竣工。小区建筑面积约420000㎡，占地面积约158333㎡，绿化率约37%，环境优美。小区共约21栋住宅楼，户型有2居室-4居室，户型面积约89㎡-149㎡。小区是西峰区较大的高层住宅小区，临近庆阳市人民医院，适合刚需和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区距离庆阳市人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区距离安化东路较近，上下班高峰期容易堵车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约198m有科教苑公交站，该站停靠5路、6路公交车；距离小区约302m有科教苑西公交站，该站停靠6路、14路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约305m有陇东大道辅路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
56个
附近幼儿园
9个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约821m有西峰区金色摇篮幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.2km有西峰区董志镇周岭小学，约1.7km有西峰区南街小学，该小学是公立小学；距离小区约386m有西峰北辰实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约37%，小区里种植了许多绿植，绿化覆盖率较高，采取了中欧经典庭院设计，植被生长茂盛，物业打理植被较用心细致，给小区增添了许多色彩；小区路面比较干净，没有可见垃圾，保洁清洁卫生及时；小区内有中心广场和花园，供居民休闲时候散步以及休憩，为居民提供舒适、宜人的生活环境。
建筑特色
小区为简约、大气的地中海建筑风格，楼栋外立面主要以黄色系主，整体简约舒适。小区房龄较新，外立面保持的比较好，没有墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约420000㎡，占地面积约158333㎡。小区共约21栋住宅楼，以高层为主，户型有2居室-4居室，户型面积约89㎡-149㎡，南北通透，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区目前有4个出入口，西门、南门和东门仅限行人通过，西门位于庆州东路与陇东大道交叉口北约150m；北门位于安华东路南侧附近；南门位于庆州东路北侧附近；东门位于北京大道西附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3000户
绿化率
- 37.8%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区门口有保安24小时轮岗值班，并设有门禁，进出小区需要刷卡，外来人员需要经过保安询问或者业主授权才可进入小区， 出入都要登记。小区安保人员配备充足，保安会不定时巡逻。小区监控密集，并与110联网，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 兰州万城物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:0.53
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.6km左右有万达广场（暂未开业），约2.3km是汉固达商城；距离小区约138m处有馨月超市(安化东路)，约2.4km处有好又多超市(兰州路店)，超市相对商品较全，居民日常采买比较方便；距离小区约76m处有论道茶馆，方便居民来此喝茶会友。
医疗资源
距离小区1.3km左右有庆阳市人民医院，该医院距离小区较近，是一所三级甲等综合医院，居民就医方便。距离小区191m左右有贺建成诊疗所，居民感冒发烧等日常问题就诊比较方便。小区距离益家康大药房(科教苑店)约141m，居民可到此购药。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区997m左右的益民生鲜市场，比较便利；距离小区143m左右有兰州银行24小时自助银行(安化东路)，居民办理银行业务方便；距离小区990m左右有中国移动(兰州路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约1.8km有庆阳市公安局西峰分局广场派出所，居民处理日常纠纷比较方便；距离小区约1.1km有庆阳市西峰区人民政府朔州路街道办事处，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区1.2km左右有名豪国会，居民可闲暇时间与朋友来此唱歌娱乐。距离小区183m左右有一诺跆拳道，约901m是世袭游泳健身中心，居民健身比较方便。距离小区1.6km左右有庆阳M3电影城堡(东方丽晶茂店)，居民可到此处看电影，舒缓身心压力。
金厦科教苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8465元/㎡
0.28%
02-18
8487元/㎡
0.26%
02-25
8489元/㎡
0.02%
03-03
8479元/㎡
0.12%
03-10
8472元/㎡
0.08%
03-17
8451元/㎡
0.25%
03-24
8443元/㎡
0.09%
03-31
8447元/㎡
0.05%
04-07
8472元/㎡
0.3%
04-14
8508元/㎡
0.42%
04-21
8544元/㎡
0.42%
04-28
8555元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8450元/㎡
2.6%
2023-07
8644元/㎡
0.95%
2023-08
8609元/㎡
1.01%
2023-09
8553元/㎡
1.98%
2023-10
8278元/㎡
0.33%
2023-11
8345元/㎡
0.98%
2023-12
8375元/㎡
1.28%
2024-01
8424元/㎡
0.94%
2024-02
8489元/㎡
0.57%
2024-03
8443元/㎡
0.56%
2024-04
8549元/㎡
1.83%
2024-05
8555元/㎡
1.7%
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