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正洋凤凰南郡(凤凰大境三期)解读

齐雪萍
2022-05-30
旺家房屋
特色
【小区户型】小区共有高层建筑13栋，两梯四户。其中主推108平南北通透小三居，适合刚需。
【其他描述】小区物业是宏洋物业公司，物业费每平米1.5元。水电都是民用的。
【小区设施】小区内部是地下停车场，人车分流。里边有多个小花园和健身小广场和塑胶跑道。供老人小孩茶余饭后休闲健身。
【生活配套】紧邻凤凰大境和万辉国际广场，周边商圈发展成熟。大门口就有好又多超市，不到500米有百佳超市。购物方便
不足
新小区入住率不高，房产证才拿到手不满两年，税费高。
张瑞琪
2021-12-10
家和房产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，主推108面积的三居室，适合刚需人群，南北通透带一个阳台
【其他描述】小区一期和二期物业费都是1.5元一个面积，有地下停车场，物业全天管理，比较安全
【小区设施】小区有500面积的儿童娱乐设施地，上面有滑滑梯，跷跷板，还有假山，供小朋友们放学或者周末玩耍
【居民素质】小区中年人比较多，因为距离学校近上学的孩子比较多，居民比较注重孩子的教育，周末会经常带孩子下来玩耍
不足
小区位于顺化路东边，晚上出门打车不方便，附近的小学比较少，只有北师大和周岭小学
张亚洲
2021-01-16
家和房产
特色
【轨道交通】小区东面是周岭梦园小区，与北京大道与陇东大道，凤凰大境北门对面
【小区户型】小区总高13栋楼，2栋小高层，其他的总高28层，小区两居室是91个面积，三居室是105的107的
【小区设施】小区配备健身跑道，人造公园
【生活配套】小区北门口有好又多超市，西门斜对面是红心美凯龙商场，
【房屋品质】小区2018年6月份交房，毛坯交付，
不足
小区楼间距比较小，采光不好
唐寿乐
2021-01-19
家和房产
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米，可在此乘7路14路乘14路可直达市中心！
【小区户型】小区共9栋，两梯四户的，两边107/136为南北通透，两个户型都为主力户型，中间两户90平纯南两室！
【小区设施】小区中间位置有绿化花园，儿童滑梯，外围有跑道，小区业主可以在小区里面锻炼身体
【生活配套】小区北门10米处就是好又多超市两个医药超市，小饭馆，生活配套完善！住户购物方便
【房屋品质】由宏达集团开发，2016年开始施工建设，开盘价格5600-6400，毛胚交房，交房时间2019年！
不足
小区停车位是卖的，不租，好多业主不买，造成乱停乱放，周边道路拥挤，对出行造成困扰！需物业调解租车位
赵丁龙
2022-03-24
特色
【轨道交通】交通便利，西门就公交车站台，7路公交车就从此经过，出租车停车方便，
【小区户型】小区全部为高层住宅，主推大户型，120平米为主要户型，三室两厅一厨两卫户型，适合改善居住要求
【其他描述】小区为园林式设计，所以绿化面积大，青松翠柳绿意盎然生机勃勃，小桥流水，廊桥，真是风景美如画
【小区设施】小区为地下停车场，车位充足，小区西南角有一处儿童游乐设备，小区中心有众多健身器材，有两处净饮水机，
不足
小区门口车辆违章乱停乱放，造成交通拥堵
张伟刚
2022-01-17
旺家房屋
特色
【小区户型】小区均为两梯四组，边户南北通透，中间纯南户型，主推南北通透大户型，
【小区设施】小区设有凉亭，走廊，羽毛球场，儿童滑梯等娱乐场所，供业主带小朋友在此玩耍，
【生活配套】小区北门有好有多大超市，各种美食餐饮店，药店等生活购物非常方便。
【居民素质】小区大部分居住为中青年人群，都是上班族，
不足
目前小区地下车位都是出售，不出租，停车不方便，
于海芳
2021-05-20
家和房产
特色
【轨道交通】距离小区门口150m处有5路和14路公交车站，坐车方便，直达市中心
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，108平米三房两厅为主力户型，135平米三房两卫适合改善需求
【小区设施】小区北入口处，有个小花园，有个小水池很清爽，靠近3号楼有个小篮球场，下午会有住户打篮球，运动运动
【生活配套】小区北门口有一个大型超市，好又多超市，方便住户生活需求方便，小区有大型停车场，停车方便
【房屋品质】由大牌开发商操盘，外墙经过2次大型物业粉刷，里外看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
房价总价高，物业费高
蔺清芳
2021-06-24
家和房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型大户型，136平三室两厅一卫为主力户型，适合改善型购房者。
【小区设施】小区3号楼门口有篮球场，中心有儿童跷跷板，简单的健身器材，乒乓球台等娱乐设施，让很多小朋友周末玩耍。
【生活配套】小区北门有好又多超市，马路对面有餐馆，理发馆，水果店等，生活特别便利。
不足
由本土最大开发商操盘，2019年统一交房，交付标准为毛坯，全部采用双层真空玻璃，有效隔音。
康明生
2021-03-01
特色
【小区户型】小区主推的是以两居室92个面积为主，小三居以108个面积为主，三居室以135个面积为主，三种户型各有
【其他描述】小区是宏达物业服务有限公司，物业费一个面积是1.5元，物业服务比较好
【小区设施】小区内部主要有个门，内部设有健身跑道，儿童娱乐设施，花园，等
【房屋品质】房子是2015年正式开盘，交房日期是2018年的6月份，小区手续比较齐全，
不足
小区周边停车不太方便，小区出入不太方便，本来三个门，投入使用的是两个
李奕铖
2021-01-05
家和房产
特色
【轨道交通】距离公交站100米，可在此换乘14路，7路，6路公交车，6路可到小十字，14路可到东湖公园。
【小区户型】小区内均为两梯四户，3栋商铺，2栋小高层，7栋高层，小区有三个门，分别为南，北，西三个大门，北门通行
【小区设施】小区内部有一个900平的绿化，周围有小凉亭，健身器材，跷跷板等娱乐设施，可供小区住户饭后活动锻炼。
【生活配套】小区门口有好又多超市，小区西边是庆阳六中，孩子上学很方便，西北边是红星美凯龙，北边是凤凰大境幼儿园。
【房屋品质】由宏达集团操盘，15年建成，全楼用的是环保漆料，可隔绝噪音。
不足
小区内锻炼器材不够多，小区门口车位有乱停现象，高峰期易堵车。
拓娜娜
2021-04-16
特色
【轨道交通】距离公交站100米7路6路可到小十字可在此换乘14路6路公交车14路可到东湖公园。
【小区户型】小区内均为两梯四户2栋小高层小区有三个门北北门通行3栋商铺7栋高层分别为南西三个大门。
【小区设施】小区内部主要有个门儿童娱乐设施等内部设有健身跑道花园。
【生活配套】小区北门口有好又多超市，西门斜对面是红心美凯龙商场，。
【房屋品质】房子是2015年正式开盘小区手续比较齐全交房日期是2018年的6月份。
不足
小区停车位是卖的，不租，好多业主不买，造成乱停乱放，周边道路拥挤，对出行造成困扰！需物业调解租车位
白杨
2021-05-01
特色
【小区户型】小区共9栋，两体四户户型，两边107.136为南北通透户型，两个户型都为经典户型
【小区设施】小区内部设有健身跑道，儿童娱乐设施花园，
【房屋品质】房子是2015年正式开盘，交房日期是2018年6月底交房，小区手续比较齐全
不足
小区入住率不是很高，可能装修噪音会比较大
梁秀海
2022-01-17
特色
【小区户型】小区共有13栋楼 有108平纯南小三居 适合刚需 138平南北通透大三居 适合改善
【小区设施】小区内有篮球场 乒乓球案子 儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
不足
楼层低的房子采光有点差
郭丽华
2021-08-25
旺家房屋
特色
【小区户型】138㎡是小区亮点户型，南北大通透，采光没有任何问题，楼间距超宽。
【小区设施】花园两厅，体育设备，休闲区在小区中心位置，缓解了人们茶余饭后休闲的去处。
【房屋品质】凤凰大境自2014年开盘，2017年交房。防水防潮隔音都是一流的。
不足
一楼外面的绿植距离窗户太近。
张旭强
2021-06-07
特色
【小区户型】小区主推108平米南北通透小三居，楼间距比较大，中上楼层采光更好
【小区设施】小区西门进来之后有儿童娱乐场所，滑梯翘板等，小区中心有1000平米左右的花园
【居民素质】小区白领住户较多，都是素质住户，居住氛围浓厚
不足
小区地下停车场目前没有对外开放出租，导致小区马路边停车乱停乱放现象较多
张鹏帅
2021-06-27
家和房产
特色
【轨道交通】距离医院4公里左右，开车大概5分钟
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型138平三室两厅一卫，
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施
【生活配套】向北2公里，有人防广场，特别适合锻炼
不足
由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房
王保江
2021-04-12
旺家房屋
特色
【小区户型】小区基本上都是两梯四户，南北通透和纯南两居室。主推107平，房子是南北通透，三室两厅一厨一卫。
【小区设施】小区有篮球场，儿童滑梯，健身器材等娱乐设施。环境优美，多绿化率。名贵树木较多！
不足
目前小区入住率不是很高，可能装修噪音会比较大。

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