正洋凤凰大境解读
康明生
2021-03-02
特色
【小区户型】凤凰大境小区主推138个面积的三居室户型，两居室主要以92个面积的，四居室是147个面积，180个面
【小区设施】小区车位是1:1的配置，小区内设有健身器材，儿童娱乐设施，花园等
【生活配套】小区南门附近有药店，外面有好又多超市，各种餐饮店，生活比较方便，
【房屋品质】小区是2016年6月份交房的，2018年三月份开始办房产证，手续比较齐全，
不足
小区停车位比价紧张，周边地上停车位比较少，
赵邦珽
2020-12-18
家和房产
特色
【轨道交通】小区西北角有5路公交始发站，终点万辉广场。有14路公交，北师大学校终点。西门有7路公交从小崆峒到周祖
【小区户型】小区主推93平朝南两居室，138平南北通透三居室。小区住宅18栋，6栋7层洋房，楼间距大概50米左右
【小区设施】小区内设有水系景观，配套有免费乒乓球馆，网球馆，棋牌室，小区中心有凉亭，小区配比地下车位1750个。
【生活配套】小区北门有百家鲜超市，南门有好又多超市，离市一院大概1.8公里，西门对面就是红星美凯龙，离万达1公里
【房屋品质】小区由甘肃宏达集体开发，2014年动工建设，2016年底开始交房验收，物业由宏洋物业管理，整体品质高
不足
小区整体目前不足就是不满两年多，房源比较少，其他环境设施一切都ok。
李双双
2022-01-13
旺家房屋
特色
【小区户型】主推138 148户型 南北通透经典3居室 2梯4户的。2室两厅两卫 全明举户型。
【小区设施】小区内有花园 儿童话题 小型喷泉 很多小朋友放学以后再次玩耍交朋友
【生活配套】风景大镜西门出去1000米 红星美凯龙超市。百佳超市吃饭 娱乐 消费的地方都有。
不足
小区内有自行车棚 存在乱停自行车的现象 需要物业配合整改
李奕铖
2021-01-12
家和房产
特色
【轨道交通】交通特别方便，公交站都在小区西门，有6.7.14路公交，可坐到小十字，华宇名城，安居工程等地方。
【小区户型】小区均为一梯四户，纯南户型，主推的是小两居，九十多平。适合于改善性客户。
【小区设施】小区内有小凉亭，一个小湖，绿化为35%，小朋友和老人在饭后都可以在小区散步。
【生活配套】距离红星美凯龙和万辉广场100米，六中150米，好又多超市50米。楼下有幼儿园。
【居民素质】小区内年轻人的老年人基本比例为7:3，年轻人占比大一点，小区氛围比较年轻化，很热闹小孩子多可以交朋友
不足
小区的楼间距较窄。楼层低采光有影响。
蔺清芳
2021-07-08
家和房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三居室，适合改善型居住。
【小区设施】小区绿化面积高达45%，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，淘气堡及简单的健身器材
【生活配套】小区南门有好又多超市，不行不到三分钟即可到达，满足平时生活需求，非常便利。
【居民素质】本小区租住比10%左右，租户少。老人小孩相对多一些，都是老人帮带小孩，居住气氛非常好。
不足
小区不足就是自行车摆放有些乱
账号已注销
2020-12-19
特色
【小区户型】楼间距50米，主推的88平小三居、138平三居、103平至106平三室、77.89平至95平两居、
【小区设施】小区绿化率43.5%，配套乒乓球馆、网球馆、棋牌室、健身器材，小桥流水、儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区对面红星美凯龙即将开业，南北门都要大型超市，距离在建的万达广场仅一公里左右，该地区形成新的商业圈
【房屋品质】该小区是由宏达集团于2014年动工建设，2016年12月底相继交房，马路边一排装双层玻璃有效隔绝噪音
不足
小区不动产证不满两年，过户税费交高
石淑琪
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区门口有14路，7路，9路公交车经过，所行路线遍及整个西峰
【其他描述】小区物业费一平米0.4毛 停车费一天一块钱
【小区设施】小区绿化率50％，小区内部及西门口有儿童娱乐设施及健身器材，方便大家闲暇时间锻炼身体 还有活动中心
不足
小区现在小区上面没有停车位小区距离市中心繁华地段稍有距离，停车位费用比较高
账号已注销
2021-09-20
特色
【小区户型】小区户型从89－144不等，主推大户型，138平米，南北通透，采光好，南北对流
【小区设施】小区绿化率高，休息凉亭，健身设施应有尽有
【生活配套】西边过街道就是红星美凯龙广场，晚上很多业主在那跳舞，锻炼，运动氛围比较好。
不足
地下车位不足，乱停乱放比较严重
左虎虎
2021-01-05
家和房产
特色
【轨道交通】北门出门，向西100米公交有7路，9路，14路，出门打车也很方便
【小区户型】小区均为俩梯四户，分布北面西面南面三栋商铺，高层7栋，小高层2栋，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区中心有1000平米绿化设施，绿地周边有休息厅，运动器材，幼儿滑梯，很多居民都饭后散步，儿童娱乐。
【房屋品质】由宏达集团操盘，15统一交房，外墙颜色亲和。
【居民素质】小区中青年，中老年小孩较多，小住户多为三代人，会有老人帮忙照顾孩子，接送上学。居住氛围浓厚。
不足
地上车位不足，小区门口有乱停现象，下班高峰期北门容易堵车
何强
2021-09-20
家和房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平米三房二厅为主力户型
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边设有很多娱乐设施，很多住户下班后在此放松
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
地下车库不够用，车辆乱停现象严重
尚龙丽
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区门口有14路，7路，5路公交车经过，所行路线遍及整个西峰
【小区户型】该小区共28栋，其中商业10栋，住宅楼18栋（住宅楼中高层住宅12栋，花园洋房6栋）高层为30层
【小区设施】小区绿化率43％，小区内部及西门口有儿童娱乐设施及健身器材，方便大家闲暇时间锻炼身体
【生活配套】小区北门生活超市，南门有小区幼儿园，小区内部有会所
【房屋品质】小区2016年交付使用，外墙有5公分保温层，外立面为皇朝真石漆，小区整体采用双层真空玻璃
不足
停车费用比较高，有待调整
刘彦祥
2020-12-21
家和房产
特色
【小区户型】一共28栋楼，其中商业10栋，住宅18栋，（住宅楼中12栋为高层，高30层）6栋为花园洋房，高7层，
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，乒乓球室，老年人活动健身器材，老人小孩玩耍散心好地方
【生活配套】小区北门向西500米，有红星美凯龙生活广场，上下四层，是饭后带小孩散心购物的好地方，更有音乐喷泉
【居民素质】小区租户大概有10%左右 空房有20%左右，小区大多数为做生意和老人带孩子，整体住户素质高
不足
小区唯一不足之处就是低楼层采光时间太短，小区出租车位价格太高，买车位价位太高，不适合上班族考虑
麻芳娟
2021-05-21
德佑家房产
特色
【小区户型】小区共18栋均为两梯四户 主要户型138平米 南北三居室 180平米南北四居室 94平米两居室
【其他描述】宏达集团自己物业公司！物业费低于其他小区！
【小区设施】小区绿化百分之四十 小区里边有60平米人工湖！设有儿童滑梯 闲暇时，小朋友可在此玩耍！
【房屋品质】由大型开发商宏达集团操盘！14年统一交房！
不足
地上无车位！停车不方便！有待物业调整！开通地下车位！正常使用！
李丽平
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区门口有14路5路公交车经过7路所行路线遍及整个西峰。
【小区户型】该小区共28栋住宅楼，其中商业10栋，(住宅楼高层住宅12栋，花园洋房6栋，高层总高30层
【小区设施】小区绿化率43%.内置儿童娱乐设施和健身器材，方便大家休闲锻炼
【生活配套】小区北门有北佳鲜超市，南门有幼儿园，小区内部有会所，免费提供乒乓球娱乐设施
【房屋品质】小区2016年交付使用，外墙有5公分保温层，外立面为皇朝真石漆，小区整天采用双层真空玻璃
不足
小区附近道路拥挤，车辆乱停乱放
张银刚
2021-07-14
吾爱佑家房产
特色
【小区户型】小区有两居室93平米三居室138平米四居室183平米，87平米小三居，85平米两居室
【小区设施】小区有运动场地，有花园，喷泉，有电动车停放点。
【居民素质】小区80%是住户，10%是租户，10%出售
不足
人车不分流，缺少电动车充电区。
张亚鹏
2021-04-24
特色
【小区户型】小区多数为两梯四户边户属于大套138平南北通透户型中间户多为纯南两居室其中138户型为小区的经典户型
【小区设施】小区入口两侧有半个足球场大小的花园 小区中间位置还有人工湖 多处盖有休闲纳凉的小亭子
【房屋品质】小区有大盘开发商 宏洋集团操盘 16年交房 目前房产证均已办理 可以正常过户交易
不足
小区不足的地方就是 停车有点困难 物业费有点高
唐寿乐
2021-01-21
家和房产
特色
【轨道交通】小区西大门处就是庆阳六中公交站，6路14路公交
【其他描述】小区物业好，管理规范，负责任！
【居民素质】小区主要以年轻，中薪阶层为主，住户素质高
不足
小区附近道路拥挤，车辆乱停乱放
李泽东
2020-05-18
旺家房屋
特色
【轨道交通】正洋凤凰大境位于西峰区朔州东路南侧、北地东路北侧、北京大道西侧、陇东大道东侧。容积率2.98。绿化率
【小区设施】小区里配备的有花园，凉亭，还有网球场水池喷泉等等。绿化做的特别不错啊。
【生活配套】凤凰大境，旁边有优优先便利超市，还有特别著 名的容小馆以及凤栖桐茶餐厅。
【房屋品质】凤凰大境是二零一四年八月十八日开盘。二零一六年六月三十日交房。小区的品质在庆阳市是数的着的，有口皆碑
不足
凤凰大境小区的口碑有口皆碑，规划的也挺不错，生活条件也比较便利，但是感觉还是缺少一些像市中心的人气。距离小十字等购物繁华地段比较远。小区的车位必须进行买比较不划算。
许永博
2020-04-26
京和房产
特色
【小区户型】本小区主要分四种户型，南北通透的三居室，和纯南三居室，纯南两居室，东西采光的两居室
【小区设施】车位比例1:1，四个凉亭，停车三个入口，小区运动设施齐全
【生活配套】小区北门和南门都有两个大型超市，西门有14路7路等多路公交经过，出行生活都很方便
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，正规板房，楼房品质良好
不足
总价过高，不动产证不满两年，税费有点高
宋永禄
2020-04-25
特色
【轨道交通】小区门口有14路公交，和5楼公交，出租车流量大
【小区户型】小区共计18栋总高31层，户型合理，楼栋位置，分布合理，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有花园，凉亭，人工湖，健身设施，小区车位充足，小区位于陇东大道东朔州东路南，北门南门都有大型超市
【生活配套】小区北门有百佳鲜超市，百祥大药房，南门有好又多超市，距离庆阳市第二人民医院3.2公里
不足
小区目前不动产不满两年，税费高，
