- 正洋凤凰大境
- 9348 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 朔州东路,近北京大道
- 甘肃宏达集团联邦房地产开发有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 正洋凤凰大境小区位于西峰区西峰板块，由甘肃宏达集团联邦房地产开发有限责任公司开发完成，于2016年竣工；小区总占地面积约35555㎡，容积率约为2.98，共有28栋楼，主力户型为138㎡左右的三房；小区绿化率为43.5%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为43.5%左右，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，5路、7路公交可以在距离小区137m左右的凤凰大境北门公交站乘坐，居民公交出行较便利；东环路/朔州东路（路口）距离小区约321m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.8
49个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约169m处有博苑阳光幼儿园，距离较近，家长接送孩子方便；庆阳市实验小学（新校区）距离小区约620m，该学校是一所公立小学；庆阳第六中学距离小区约550m，该学校是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为43.5%左右，环境较好；小区内部有草坪花园和凉亭，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑整体简约大方；外立面使用黄色和咖啡色为主色调；小区外立面在居民和社区物业的共同维护下，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约35555㎡，容积率约为2.98，共有28栋楼；小区户型面积有85㎡-94㎡左右的两房、96㎡-141㎡左右的三房和145㎡-149㎡左右的四房，主力户型为138㎡左右的三房。
出入口
小区共有7个出入口。北门和东北门靠近朔州东路，东门靠近北京大道，南门位于博苑阳光幼儿园西侧，南2门位于宝贝家母婴童对面，这5个出入口人车均可通行；西门为人行门，靠近陇东大道；小区停车场靠近南门。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3000户
绿化率
- 43.5%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 人工湖；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，环境维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运；小区内绿植会定期修剪，健身器材会定期维护保养，因此小区整体环境较好。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宏达集团自己的物业公司。
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共2700车位
车位比
- 1:0.90
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
12个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约2.1km有东方丽晶茂，商场内的东西齐全，居民可以来此逛街、购物；距离小区约164m左右有好又多生活超市（陇东大道店），为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
距离小区约1.9km处有庆阳市人民医院，该医院是三级甲等医院；距离小区约1.7km有庆阳石化社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务；泰润堂大药房（凤凰大境店）距离小区约116m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
益民生鲜市场距小区1.8km左右，市场规模较大，可方便居民日常采购；距小区1.6km左右有瑞信村镇银行（温泉支行），居民可以来此存取款、办理业务； 距小区约258m左右有中国电信，居民日常可以来此缴费、办理业务。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所有很多，距小区约1.2km处有名豪国会，里面人气很旺，居民下班后可以和朋友一起来此唱歌娱乐；距小区约183m处有克丽缇娜，是居民美容养生的好去处。
正洋凤凰大境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9322元/㎡
0.26%
01-19
9344元/㎡
0.24%
01-26
9344元/㎡
0%
02-02
9337元/㎡
0.07%
02-09
9321元/㎡
0.17%
02-16
9310元/㎡
0.12%
02-23
9314元/㎡
0.04%
03-02
9317元/㎡
0.03%
03-09
9335元/㎡
0.19%
03-16
9350元/㎡
0.16%
03-23
9351元/㎡
0.01%
03-30
9348元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9714元/㎡
4.1%
2024-06
9815元/㎡
1.98%
2024-07
9807元/㎡
1.32%
2024-08
9868元/㎡
0.08%
2024-09
9633元/㎡
3.23%
2024-10
9610元/㎡
6.08%
2024-11
9433元/㎡
6.1%
2024-12
9272元/㎡
7.7%
2025-01
9346元/㎡
6.83%
2025-02
9312元/㎡
6.86%
2025-03
9350元/㎡
6.44%
2025-04
9348元/㎡
5.88%
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