小区绿化率约30%，但是小区内部整体环境不错，道路两旁为草坪和高大的树木、低矮的灌木丛，适合居民散步，小区内绿化物业修剪整齐，到了春夏季节，植被生长比较茂盛，看起来比较美观；小区内有活动广场、儿童游乐设施和凉亭等，孩子们喜欢在这玩乐，有时会有广场舞活动，居住环境比较热闹。

小区整体简洁大方，楼栋外立面以卡其色为主要色调，房屋品质较好。小区房屋外立墙面较新，物业维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。

小区楼间距60m左右，采光较好。小区共约11栋楼房，楼栋总高约28层，户型有1居室、2居室、3居室、7居室，户型面积约21㎡-268㎡。小区南北通透，视野开阔，适合刚需和改善型购房人群。

小区位于凤凰路8号附近，距离凤凰路较近，小区居民进出需注意合理规划时间，避开早晚高峰。

小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净；物业对社区内公共设施维护较好，不定期对社区植被进行修剪；小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。

小区安保人员配备比较充足，配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次在小区内巡逻；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的安全情况，以保障每位业主的安全。

小区周边商业配套比较完善。距离小区约651m有志明商厦，约1.3km是丽晶百货，居民购物休闲方便。距离约48m有家福康便民店，约351m有百佳超级市场(嘉馨苑店)，约1.1km是民生百货(庆阳店)，方便居民购物。

距离小区约462m有庆阳市中医医院，是一所三级甲等中医综合医院，方便居民看病就医。如果居民有较小的健康问题，可到距离约56m的医师贺平平诊所。距离约278m有百草益堂大药房，方便居民买药。

小区附近生活配套较为完善。距离约1.4km有天和菜市场，居民可到此买菜。距离小区约346m有交通银行24小时自助银行(城北大道)，方便居民办理各类金融业务。距离小区约246m有中国移动嘉馨苑指定专营店(凤凰路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富。距离小区约991m有董志镇派出所，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.7km有东湖公园，环境较好，是居民散步休闲的理想去处。

小区周边娱乐设施较为完善。距离小区约1.3km有首映ONE影城(丽晶百货店)，是居民看电影的好去处。距离小区约542m有瑜伽，深受女性朋友们的青睐。另外距离约1.2km有卓奥健身会所，居民可到此锻炼身体，增强体质。

资金有限的刚需人群可以选择21㎡左右的1居室，户型面积小，总价较低，小区周边商业配套齐全，居民生活方便。建议资金充足的家庭选择268㎡左右的7居室，户型面积大，居民居住更加舒适。

小区周边购物场所较多，距离公交车站较近，业主出售对象可以定位到年轻上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离综合型医院和公园较近，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可加快房屋出售速度。

在周边工作的单身人群可以整租21㎡左右的1居室，也可与他人合租94㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力。小区周边商业配套完善，家庭租户可以整租90㎡左右的3居室，可三代人共同居住，能够满足生活居住需求。

小区周边商场较多，临近公交站点，居民无论是上下班还是购物逛街都比较方便，建议业主可将年轻上班族列入主要出租对象；小区内较大的户型，业主可以以合租的方式对外租赁，有利于更快的出租房屋。

小区周边医院、菜市场、商场等设施较全，居民日常生活及就医都比较方便。小区内有健身休闲设施，为居民锻炼身体提供了便利。小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系，整体居住体验较好。

小区业主整体素质高，邻里关系和谐。小区业主多为上班族，以年轻人为主，平常作息较规律。小区业主多为本地人，彼此较为熟悉，生活氛围浓厚。